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公告:2019年度企业年报已经开始,申报日期2020.1.1-2020.6.30,自2020年1月1日,外商投资企业应当通过市场监管部门企业信用信息公示系统向商务主管部门报送年度经营信息,请移步企业信用信息公示系统开展年度报告工作。 年度申报公告见:http://www.028qy.com/gsjj.asp?lid=17

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建设项目经济评价方法与参数(第三版续)
 双击自动滚屏  发布者:网络  发布时间:2017-1-8  阅读:2040 次
 

2 总成本费用估算表(生产要素法)

人民币单位:万元

序号

   

合计

计算期

1

2

3

4

n

1

外购原材料费

 

 

 

 

 

 

 

2

外购燃料及动力费

 

 

 

 

 

 

 

3

工资及福利费

 

 

 

 

 

 

 

4

修理费

 

 

 

 

 

 

 

5

其他费用

 

 

 

 

 

 

 

6

经营成本(1+2+3+4+5

 

 

 

 

 

 

 

7

折旧费

 

 

 

 

 

 

 

8

摊销费

 

 

 

 

 

 

 

9

利息支出

 

 

 

 

 

 

 

10

总成本费用合计(6+7+8+9

 

 

 

 

 

 

 

 

其中:可变成本

 

 

 

 

 

 

 

 

固定成本

 

 

 

 

 

 

 

 

注: 本表适用于新设法人项目与既有法人项目的有项目无项目和增量成本费用的估算。
2.
经营成本估算。经营成本是项目经济评价中所使用的特定概念,作为项目运营期的主要现金流出,其构成和估算可用下列方法表达:
经营成本=外购原材料、燃料动力费+工资及福利费+修理费+其他费用
或 经营成本=总成本费用-折旧费-无形资产、其他资产摊销费-利息支出
3.
固定成本和可变成本估算。总成本费用可分解为固定成本和可变成本。
固定成本一般包括折旧费、摊销费、修理费、工资及福利费(计件工资除外)和其他费用等,通常把运营期发生的全部利息也作为固定成本。
可变成本主要包括外购原材料、燃料及动力费和计件工资等。
有些成本费用属于半固定半可变成本,必要时可进一步分解为固定成本和可变成本。项目评价中可根据行业特点进行简化处理。

四、财务分析报表
财务分析可分为融资前分析和融资后分析,一般宜先进行融资前分析,在融资前分析结论满足要求的情况下,初步设定融资方案,再进行融资后分析。
1.
融资前分析。融资前分析排除了融资方案变化的影响,从项目投资总获利能力的角度,考察项目方案设计的合理性。融资前分析应以动态分析(折现现金流量)为主,静态分析(非折现现金流量分析)为辅。
融资前动态分析应以营业收入、建设投资、经营成本和流动资金的估算为基础,考察整个计算期内现金流入和现金流出,编制项目投资现金流量表,利用资金时间价值的原理进行折现,计算项目投资内部收益率和净现值等指标。
项目投资现金流量表如表3所示。

3 项目投资现金流量表

人民币单位:万元

序号

   

合计

计算期

1

2

3

4

n

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